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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲陳男和女同事吵架,最後卻只有他被老闆開除。(示意圖/達志影像)

社會中心/綜合報導

陳姓男子2014年在市民大道知名涮涮鍋店當外場人員,某次因為工作上的事與內場楊姓女同事吵架,沒想到卻被老闆認為有辱女方,且破壞公司秩序、聲譽遭到開除,因此心有不服,一狀告上法院,最後獲判資遣費等共3萬3千餘元。

據《蘋果日報》報導,事發當時為中午用餐時間,內場的楊女卻沒有依照點單順序切肉,因此陳男好心提醒,沒想到女方竟然回答「看不到」,這讓陳男一氣之下回了一句「你瞎了嗎」,雙方你一言我一句,出現現嚴重口角,也引起用餐民眾的側目。

報導指出,餐廳事後稱,陳男態度相當惡劣,甚至還把女方罵到哭出來,除了擾亂氣氛之外,也影響消費者的心情,甚至有損公司的形象,違反雙方勞動契約「忠誠勤勉」義務,且也達到「違反勞動契約或工作規則情節重大」程度,所以才會決定將其解雇。

最後,法官認為,這起吵架的原因來自於陳男想維護客人的權益,所以不構成違反職場忠誠義務,也不能證明陳姓男子違反勞動契約,即使餐廳認為這件事情很嚴重,那也不應該只開除男方,而是要兩方一起開除才對,因次判定餐廳開除陳男為不合法的。由於陳男沒有訴請恢復主僱關係,因此被法院盼能獲得資遣費等3萬3千餘元,全案仍可上訴。







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國際中心/綜合報導

英國國會附近22日下午發生恐怖攻擊,一名兇嫌先駕車衝撞人群,接著再揮刀攻擊警方,已知造成1死、多人受傷,兇嫌自己則遭警方開槍制伏。英媒報導,當時有一名曾姓台灣遊客正好在現場,拍下群眾奔逃的驚悚畫面。

▲倫敦國會外,西敏橋上的傷者。(圖/路透社)

「Yahoo UK News」推特帳號分享這支影片,並指出是一名曾姓(Aaron Tsang)台灣遊客在現場拍下;影片中可見,曾姓遊客當時人在事發地點旁,畫面中還房屋抵押貸款利率比較可看到知名地標「大笨鐘」;接著,前方人群突然往反方向奔逃,然後就傳來3聲槍響。不久之後就有更多警力抵達現場。

綜合英媒報導,兇嫌疑似為中年亞裔男子,他先開車衝撞西敏橋上的行人,造成至少12人被撞傷,其中部分傷勢嚴重,甚至有人為躲避攻擊,跳下橋摔傷;另外造成1女死亡。隨後,兇嫌又衝撞一旁國會圍牆大門,並持刀刺傷員警,立刻遭一旁員警開槍制伏。







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