郭家枝

（中央社記者蔡怡杼台北25日電）土地銀行董事長凌忠嫄表示，今年不動產市場展望穩健，土建融以及房貸業務都將成長；同時，凌忠嫄也分享，土銀去年台股操作績效亮眼，投報率達20%。

土地銀行今天舉辦「人間有愛 土銀相伴」公益活動。土銀已連續4年在佳節前夕採購當令蔬果轉贈社福團體，以達珍惜農民辛苦耕作成果及社會公義的雙重目的。

展望今年景氣，凌忠嫄表示，只要黑天鵝不要意外跑出來，今年經濟雖然不至於有大幅成長，但應該可以微幅成長，與景氣連動的股市也可望維持穩定狀態。

凌忠嫄指出，土銀目前投資部位約40億元，採多元分散投資策略，其中，對台股採波段操作策略，尤其，去年台股操作績效亮眼跑贏大盤指數，大盤猴年上漲10%，土銀投報率多達20%。

在本業營運上，土銀今年不動產授信將穩健成長，其中，土建融目標達3000億元，將較105年底的2500億元成長，房貸部份今年目標達7700億元，微幅較105年底的約7600億元增長。

凌忠嫄表示，今年房市展望穩健，而買賣雙方對於價格的拉鋸預期將延續到上半年，不容易出現大漲或大跌的情況，但清倉型推案比較有讓價機會。

土銀目前房貸平均利率約1.74%，其中，青年安心成家購屋專案者的利率更低到1.44%，至於國內訂房優惠非青安的首購優質客戶利率最低為1.6%；至於土建融平均利率約2.5%。

凌忠嫄表示，土銀為100%國營銀行，業務及獲利穩健成長，尤其，獲利自100年起已連續6年突破新台幣100億元，並逐年創新高，同時，土銀資產品質表現也相當優異，逾放比率以及備抵呆帳覆蓋率都優於國銀平均值，土銀在戮力經營的同時，在公益活動的推動上也不遺餘力。1060125

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